Maison - 108 m² - 5 pièces aux Bordes-sur-Arize

Au cœur de la commune de Les Bordes-sur-Arize, petite localité appréciée pour son cadre paisible, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les Pyrénées, cette maison des années 80 s'installe comme un véritable havre de paix. Elle bénéficie d'une parcelle de 3 030 m² entièrement clôturée, accessible par portail motorisé, portillon et visiophone, offrant un cadre calme et sécurisé. Dès le rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine, pratique et conviviale, complète cet espace de vie chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour la vie familiale. Le bien se distingue également par un garage de 40 m² avec rochelle, une pièce pouvant servir d'atelier, un abri voiture et de nombreuses dépendances, parfaites pour accueillir des animaux ou aménager selon vos besoins. Un puits et un récupérateur d'eau de pluie viennent compléter l'ensemble pour plus d'autonomie. Chauffage par climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets bois et raccordement au tout-à-l'égout assurent confort et sérénité. Un lieu de vie paisible, au cœur de la nature, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 005 € Honoraires charge acquéreur : 11 895 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.