Maison - 149 m² - 4 pièces aux Attaques

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334 000 €

149 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A vendre EXCLUSIVITÉ PLACID Plain Pied - 3 chambres - Corps de ferme rénové avec dépendances et projet de gîtes Les Attaques (62730) Surface total 228m2 Situé sur la commune de Les Attaques, dans un environnement verdoyant, ce corps de ferme rénové offre un cadre de vie rare, alliant volumes, terrain, dépendances et fort potentiel de projet. La maison principale développe environ 152 m² habitables de plain-pied et se compose de : Une pièce de vie salon-séjour, carrelée, équipée d'un insert bois Une cuisine , aménagée et équipée, avec accès direct au jardin Une arrière-cuisine Trois chambres de belles dimensions Une salle de bain complète avec baignoire, douche italienne et double vasque WC indépendants Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un insert bois complété par un système électrique. L'assainissement est individuel via micro-station. A l'étage, des combles aménageables d'environ 75 m² au sol offrent un potentiel d'agrandissement important. A l'extérieur, le bien s'étend sur une parcelle de 7 000 m² environ composé de : Nombreuses dépendances Des toitures entièrement refaites Des carports Des permis de construire déjà accordés pour la création de deux gîtes Un bien rare, idéal pour : Un projet familial Une activité touristique Une résidence principale avec revenus complémentaires Proximité Calais, Ardres, axes routiers Fibre installée Potentiel unique sur le secteur A visiter sans tarder (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
149 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 149 m²
Surface au sol : 228 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet flottant, pvc dv / placards x 3
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet flottant, pvc dv / vre
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant, pvc dv / vre / placard
Cuisine de 24 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, pvc dv / vre / ae / porte (jardin) / vmc
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, pvc dv / baignoire / douche italienne / double vasque / branchements machines / vmc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, b dv / suspendu / vmc
Salon / Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Surface de 41 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, pvc dv / vre / insert bois / placards x 2
Combles de 75 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, b sv / plancher en osb

L'extérieur :

Jardin de 6 949 m²
10 Parkings

Les équipements :

Micro station
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Corps de ferme
Année de construction :

2008
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Neuve
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui