Maison - 56 m² - 3 pièces aux Adjots

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57 500 €

56 m²

3 pièces

1 chambre

Description :

Charmante maison en pierre d'une chambre, rénovée avec goût, idéalement située dans un village paisible à seulement quelques minutes en voiture de la ville de Ruffec. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec plusieurs meubles bas, de généreux plans de travail et un radiateur électrique. Celle-ci donne accès à une grande buanderie avec WC, lavabo et arrivée d'eau pour machine à laver. Le séjour lumineux et accueillant dispose d'un poêle à bois, d'un placard sous l'escalier et d'un accès à l'étage. A l'étage, la maison comprend une chambre double confortable, un placard de rangement abritant le chauffe-eau électrique ainsi qu'une salle d'eau moderne. La maison bénéficie du double vitrage et dispose d'une fosse toutes eaux. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un jardin avec espace de stockage pour le bois. Le jardin, principalement engazonné, offre une agréable vue sur la campagne et dispose d'un accès par portail à la route. Située à seulement cinq minutes de Ruffec, la maison est proche de toutes les commodités, notamment commerces, gare et hôpital. L'accès rapide à la RN10 permet de rejoindre facilement l'aéroport de Poitiers, situé à environ 45 minutes. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple, et se prête également très bien à une utilisation en résidence secondaire de type « pied-à-terre » facile d'entretien. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angouleme.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
56 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 56 m²
Surface au sol : 41 m²
1 Chambre de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Cuisine de 18 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
2 Toilettes
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 20 m²
Buanderie de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 711 m²
1 Dépendance de 10 m²

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Bois
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1