Maison - 140 m² - 4 pièces à Léojac

Située sur la commune de Léojac, dans un environnement champêtre et authentique, tout en restant à proximité immédiate du quartier Lalande à Montauban et de ses commodités.
Maison d'architecte de plain-pied construite en 1996, développant environ 140 m² habitables :
Pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² avec séjour, cheminée et poêle à granulés
Cuisine ouverte
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Cheminée et Poêle à granulés
Terrain d'environ 2,5 hectares, offrant un cadre naturel, calme et sans vis-à-vis. avec Installations équestres :
6 box à chevaux
Carrière sablée 60 x 40 m
Hangar d'environ 60 m²
ON aime :
Construction d'architecte
Environnement privilégié
Proximité Montauban (quartier Lalande)
Installations équestres complètes
Idéal projet familial ou professionnel
Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux passionnés d'équitation ou à une activité équestre.
Honoraires charge vendeur
Muriel GIBERT - 07.60.46.63.97
muriel.g@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Agence de Montauban : 416 avenue Jean Moulin, 82000 Montauban ; Siège social : 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds ; SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453 ; Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1019.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)