Maison - 200 m² - 6 pièces à Lempaut

Grande Maison de Maître + Appartement, 200m2

En plein c?ur du village de Lempaut, découvrez cette belle maison de maître (ancien presbytère) aux beaux volumes, avec charpente traditionnelle. Demeure coup de c?ur aménagée en 2 logements indépendants. Une grande maison familiale de 160m2 avec grand jardin arboré. Rénovée récemment et adapté à un projet familial ou à la mise en location (jusqu'alors loué 840€/ mois avant demande de congés des locataires) et d'un logement indépendant de 45m2 actuellement loué 360€/mois. 2 places de parking privatives sont situés devant les logements. 

La première maison de 160 m2 :

Dans l'entrée, un grand couloir équipé d'un poêle à bois/insert qui permet de chauffer une grande partie de la maison. Le couloir donne sur un grand séjour et une grande cuisine de 25m2 avec accès sur une terrasse extérieure avec jardin arboré. Un escalier d'époque en bois massif dessert l'étage qui contient 4 grandes chambres de 25m2 chacune. Ses beaux volumes les rendent aménageables à votre gout en chambre, suite, bureau, dressing? A votre convenance. Une terrasse accompagnée d'un double jardin arboré et clôturé amène de la tranquillité et offre un cadre champêtre.

Le deuxième logement indépendant d'environ 45 m2, actuellement loué, se compose d'un SAS, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une sdb, et d'une chambre. 

Accès aux  commodités à pied ( école, épicerie) 

Tranquillité grâce au double jardin arboré situé derrière la maison

DPE D, Doubles vitrages, électricité refaite, faible taxe foncière.

L'achat de cet ensemble immobilier vous permet de vous projeter sur un projet familial, tout en bénéficiant d'une rentrée locative, ou bien sur de l'investissement tout en réalisant un projet patrimonial d'un bien avec du cachet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Passionné d'investissement immobilier et de rénovation, j'ai décidé d'accompagner les particuliers sur leur projet d'achat ou de vente immobilière. (CONSEIL, ACCOMPAGNEMENT, TRANSACTION)