Maison - 152 m² - 6 pièces au Trait

Maison familiale ou opportunité d'investissement avec double entrée pour création de 2 logements
Maison avec 4 chambres possibilité 5 chambres
Découvrez cette jolie maison de 152 m², nichée dans un environnement privilégié. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Un extérieur pensé pour votre bien-être
Laissez-vous séduire par son agréable jardin et sa terrasse conviviale, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses deux places de stationnement extérieures et sa triple exposition (Sud, Est, Ouest), la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Cette maison familiale offre 6 pièces harmonieusement agencées :
4 chambres confortables
Un séjour et un salon chaleureux
Une cuisine équipée
2 salles de bain et 2 WC
Une buanderie et un cellier pratiques
Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres ainsi que les pièces de vie, facilitant le quotidien. À l'étage, un espace bureau et une chambre supplémentaire offrent calme et intimité.
Un bien aux multiples possibilités
Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison représente également une belle opportunité pour un investisseur. Grâce à ses deux entrées distinctes, elle peut facilement être divisée en deux logements indépendants.
Un véritable cocon familial ou un projet d'investissement à fort potentiel.
Nouveau DPE prévu le 30/03/2026
Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : cette maison a tout pour vous séduire.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2800.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 981344328

RCP LLOYD'S.
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