Maison - 160 m² - 7 pièces au Poët

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246 000 €

160 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

A VENDRE -Maison avec 2 logements -160 m² - Le Poët Située sur la commune du Poët 05300, dans un environnement calme avec vue dégagée, cette maison de 160 m² habitables offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Répartie sur deux niveaux, elle se compose actuellement de deux logements distincts : A l'étage : un appartement T4, lumineux et bien exposé Au rez-de-chaussée : un appartement T2 idéal pour un projet annexe. Caractéristiques principales : 4 chambres au total 2 salles d'eau Cuisines indépendantes (à rénover selon vos goûts) Exposition Sud et Ouest, offrant une belle luminosité Extérieurs et annexes : Terrain de 1 930 m², spacieux et agréable Terrasse de 30 m², idéale pour profiter de la vue et du calme Garage Vide sanitaire Confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau et climatisation air/air Panneaux photovoltaïques Façade et charpente toiture refaites A prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Un bien idéal pour : - Investisseur (location partielle ou totale) - Famille souhaitant un logement avec revenu complémentaire - Projet de résidence principale avec logement indépendant Proche des commodités, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. DPE B GES B Honoraires à la charge du vendeur Renseignements et visites : Nicolas POINT 06 61 08 83 84 Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
4 Chambres
Cuisine séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée
2 Salles d'eau
2 Toilettes
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
Véranda
1 Dépendance de 40 m²
3 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Années 80
Année de construction :

1978
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : neuf
Vue :

dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui