Maison - 139 m² - 6 pièces au Mans

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398 000 €

139 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

A VENDRE LE MANS - quartier du Pré Dans le quartier recherché de l'Église du Pré, découvrez cette charmante maison de 138 m² nichée sur une agréable parcelle de 293 m², idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. Une élégante salle à manger prolonge l'espace de vie, tandis que la véranda offre une belle transition vers la terrasse et le jardin, invitant à la détente en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement ce niveau. A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. A l'extérieur, le jardin abrite une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio indépendant ou espace de loisirs selon vos envies. Un passage latéral permet également un accès pratique pour deux-roues ou équipements divers. Enfin, un garage avec porte motorisée vient parfaire les prestations de ce bien. Authenticité, charme et potentiel se conjuguent ici pour créer un lieu de vie unique qui saura vous séduire dès la première visite. Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
139 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 139 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 8 m², 2nd étage, 14.10 au sol
Chambre 3 : Surface de 8 m², 2nd étage, 12.34 au sol
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, a/e hotte four plaques lv réfrigérateur micro onde
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : 2nd étage
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 12 m²

Informations complémentaires
Surface de 12 m², rdc, exposition sud
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage
4 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m², rdc, entrée
Placard 2 : Rdc, salon
Placard 3 : Surface de 1 m², 1er étage, chambre
Placard 4 : Surface de 2 m², 1er étage, chambre lit
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 16.33