• Appartement - 92 m² - 4 pièces
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224 000 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE LE MANS Gazonfier T4 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE - CADRE VERDOYANT Découvrez ce magnifique appartement T4 idéalement situé au sein d'une résidence prisée, offrant un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur un parc. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le double séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. Pour votre confort, ce bien est complété par deux caves offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'un garage. Résidence calme et verdoyante Environnement exceptionnel face à un parc Stationnement privatif L'Avis du spécialiste : BIEN TRÈS RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER SANS TARDER ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Copropriété de 49 lots - dont 15 lots habitation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 5 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, a/e hotte four plaques lv refrigérateur/congélateur
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 8 m², rdc
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 5.17m² - n°97-96

L'extérieur :

  • Terrasse de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 16.22m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz de ville
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    49
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Le Mans
224 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 2 435 €
Transaction :
Achat
Référence :
17921
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
Appartement - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Centre
Marteau immobilier - Le Mans Centre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 770 € à 2 460 €
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