Maison - 90 m² - 3 pièces au Mans

? Propriété équestre idéale pension / valorisation - 2.7 ha - Secteur Sarthe (72)
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes du Mans et 15 minutes de l'autoroute, cette propriété équestre complète est parfaitement adaptée à une activité de pension, valorisation ou élevage.
? Installations équestres
19 boxes (intérieurs et extérieurs)
4 boxes démontables supplémentaires
Sellerie aménagée
Silos à aliments
Hangar de stockage
? Espaces de travail
Carrière 60 x 50 en sable de Fontainebleau (réalisée en 2020)
Rond d'Havrincourt en sable de Fontainebleau (2020)
Rond de longe
5 paddocks clôturés (créés en 2021)
? Habitation principale (~90 m²)
Cuisine ouverte sur salon / séjour
2 chambres
Salle de bain
Bureau
Mezzanine
? Hébergement complémentaire
Un bobbydome sur le domaine, idéal pour loger stagiaires ou personnel
? Localisation
À 20 minutes du Pôle Européen du Cheval
À 25 minutes du Mans
À 15 minutes de l'autoroute
? Terrain
Environ 3 hectares d'un seul tenant
? Les + du bien
Outil de travail clé en main
Installations récentes et fonctionnelles
Idéal pour projet professionnel équestre
Cadre agréable et accessible
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent dédiéStéphane BONAMY -équestrian - immobilier (RSAC: 932779515 Blois-el )? 06 13 03 26 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy
Agent commercial (Entreprise individuelle)