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Maison - 63 m² - 3 pièces au Mans

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164 160 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LE MANS A VENDRE Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère et ses espaces bien agencés. La cuisine s'ouvre sur un agréable salon avec parquet et cheminée ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Côté nuit, deux belles chambres avec parquet également. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles aménageables vous laissent libre cours à vos envies d'agrandissement. Au sous-sol complet, vous profitez d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier, une maison avec jardin pleine de potentiel.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, coté jardin
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, coté rue
  • Cuisine de 10 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en carrelage, vmc, accès jardin et sous-sol
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, vmc, sèche serviettes gaz
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, vmc
  • Séjour de 16 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 15 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, cheminée ouverte
  • Grenier
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 14.48m² avec cumulus 200l

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 10 m²
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en béton, 16.10m² et lingerie
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en béton, 2.84x8.73=24.81m². compteur élec

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Maison de ville
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 057 €
Synthèse
Maison à Le Mans
164 160 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 2 606 €
Transaction :
Achat
Référence :
17858
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 mars à 11:19
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Maison - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
282
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 360 €
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