Manoir - 500 m² - 8 pièces au Mans

Château ISMH du XIVe siècle – 500 m² – Domaine de 5 ha – Sarthe – À 55 min de Paris (TGV)

À proximité immédiate de Noyen-sur-Sarthe et à seulement 55 minutes de Paris Montparnasse en TGV,

D’une surface habitable d’environ 500 m², il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste salon de réception (42 m²)/Une salle à manger lumineuse (47 m²)/Une cuisine (29 m²) agrémentée d’une cheminée du XVIe siècle

Une salle d’eau atypique aménagée dans la tour carrée

Aux étages :

5 chambres de caractère, dont une suite (50 m²)/Un bureau

Un grenier aménageable de 101 m²

Les dépendances complètent harmonieusement la propriété :

Duplex indépendant de 50 m² (idéal personnel ou invités)

Longère aménagée avec cuisine (four à pain), séjour, deux chambres et salle d’eau

Aile ouest indépendante avec appartement d’environ 100 m², grenier aménageable et double garage

Le domaine s’étend sur environ 5 hectares et offre un environnement paysager rare :Jardin à la française/Verger et potager

Espace bien-être avec SPA/4 garages, espaces de stockage et borne de recharge électrique

55 minutes de Paris Montparnasse/45 minutes d’Angers/25 minutes du circuit des 24 Heures du Mans

Son classement ISMH permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs et d’aides à la restauration. Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.artdevivre-realty.com