Immeuble - 44 m² au Mans

IMMEUBLE - LE MANS - NATIONALE
Votre agence Immomans vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Mans et de ses commerces, cet immeuble d'environ 44 m² offrant un beau potentiel.
Pas d'autres photos pour le moment car les propriétaires souhaitent de la discrétion par rapport à leur activité qui se terminent.
Le rez-de-chaussée sera obligatoirement conservé en commerce. Seul l'étage peut devenir une habitation avec l'autorisation de la Mairie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce d'environ 14 m² bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité idéale sur une rue passante du Mans, ainsi qu'un espace WC.
Au premier étage, un palier dessert deux pièces de 9 m² et 14 m², pouvant parfaitement convenir pour un atelier, un espace de stockage ou des bureaux selon vos besoins.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville du Mans, des transports en commun facilitant les déplacements, ainsi que de nombreux commerces de proximité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Monsieur PAUTONNIER Mickaël au 06 / 34 / 45 / 23 / 18 .

Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231