Maison - 159 m² - 9 pièces au Loreur

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274 000 €

159 m²

9 pièces

4 chambres

Description :

Maison 9 pièces, 159 m² terrain 16800 m², dépendances POZZO IMMOBILIER vous présente cette propriété composée en une maison 9 pièces, 159 m² habitables, située à LE LOREUR (50510). Cette propriété offre un espace de vie généreux et un environnement calme. Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC , une arrière-cuisine, une chaufferie et un WC indépendant. A l'étage : un palier distribue, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec WC. Grenier aménageable. Attenant à la maison : cellier avec cave à vin, atelier avec grenier, garage avec grenier, appentis pour le stockage du bois et bâtiment à usage de grange. Une cour avec un puits et un jardin d'agrément. Un beau terrain vient compléter cette jolie fermette, d'environ 16 800 m²,. Des points clés : surface habitable de 159 m², des pièce de vie spacieuses, quatre chambres, nombreuses dépendances et espaces de stockage offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'activités annexes, parc clos et boisé de plus de 1,6 hectare. Environnement : cadre rural et préservé, proximité des commerces de première nécessité, des services municipaux et des écoles du village, accès facile aux routes départementales desservant les communes voisines, chemins de randonnée et espaces verts à proximité immédiate pour les promenades et les activités de plein air. Transports en commun et liaisons routières accessibles depuis le bourg pour rejoindre les villes alentour. Diagnostics et informations techniques : surface 159 m², terrain 16 843 m². Classe énergie : D (229). Classe climat : B (7). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m².an ; consommation énergie finale : 229 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 580 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021?2023, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. N'hésitez pas à contacter votre agence POZZO IMMOBILIER. Dounia MONTECOT 0670288124

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
159 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 159 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine de 18 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, aménagée équipée
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec wc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec wc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec cheminée
Séjour de 25 m²
Salle à manger de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec cheminée
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
Rdc
1 Hangar

Informations complémentaires
Rdc
Atelier

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Cour

Informations complémentaires
Rdc, avec puits
4 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Rdc
Dépendance 2 : Rdc
Dépendance 3 : Rdc
Dépendance 4 : Rdc
3 Garages

Informations complémentaires
Rdc