Maison - 90 m² - 5 pièces au Langon

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163 180 €

90 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ Dans le village de LE LANGON, venez découvrir cette maison en pierres à rafraîchir, offrant un beau potentiel. GROS OEUVRE EN BON ÉTAT - TOUT A L'EGOUT - TERRAIN CLOS Située dans le bourg, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 20 minutes de Luçon, elle bénéficie d'un environnement pratique avec commerces de proximité (épicerie, bar/restaurant, dépôt de pain) et écoles accessibles à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de wc indépendants. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier d'environ 35m², facilement aménageable selon vos envies. Vous profiterez également de plusieurs dépendances (garage, atelier, petits toits), idéales pour du stockage, un espace de bricolage ou un projet professionnel. Le tout sur un terrain clos et arboré, agréable et facile d'entretien. Ref 1236. DPE F
Commentaire : Ouvertures en bois dans deux chambres (rdc et etage) + grenier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, wc
Salon de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
Pièce de vie de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, espace cuisine
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition sud-est, 35m2

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition est, 2,20m2 chaudière et cuve à fuel
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, rdc : buanderie étage : grenier ouvert 22m2 * 2
Garage

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, 30,79m2