Maison - 75 m² - 4 pièces au Lamentin

Située au Lamentin, cette petite maison F4 à rénover est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. La maison offre un espace de vie lumineux, un espace cuisine avec accès sur la terrasse, une chambre de 11.3 m² et deux pièces pour espace nuit, bureau ou buanderie selon vos besoins (respectivement 8 m² et 8.3 m²), dont une avec balcon. Elle dispose également de deux toilettes et deux pièces d'eau : une salle de bain et une salle d'eau, apportant confort au quotidien. À l'avant, une terrasse permet de profiter de l'extérieur, avec un espace de stationnement pour deux ou trois véhicules. À l'arrière, le bien bénéficie d'un jardin de 200 m² accessible depuis un niveau inférieur (demi sous-sol) où se trouve un espace à aménager en logement indépendant de type F2 de 40 m² avec sa loggia-terrasse de 35 m². Cet espace, avec accès séparé, représente un véritable atout pour un projet locatif ou pour accueillir de la famille, avec des travaux de construction à prévoir. Construite en 1990, ce bien représente une belle opportunité pour une famille souhaitant allier résidence principale et potentiel d'évolution, avec des travaux de rénovation globale à envisager, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie WIEME, Tél. : 06 96 66 23 61, E-mail : emilie.wieme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 528063357.