Maison - 123 m² - 6 pièces au Hézo

Nouvelle affaire agence IM'MOTION CARNAC et LITTORAL.

? COUP DE COEUR - Maison bois 123?m² - Le Hézo - DPE?C
Venez découvrir cette magnifique maison en ossature bois située au coeur du Golfe du Morbihan, dans la commune très recherchée du Hézo?!
Un environnement calme et verdoyant, au bout d'une impasse, à deux pas du sentier côtier (300?m) et à quelques minutes de Vannes, des plages de la presqu 'ile et du port du Crouesty.
? 123?m² habitables?: vaste salon, séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, 3 chambres + mezzanine, ( bureau), et possibilité de créer deux chambres, au dessus de la salle à manger.
? Garage + 2 stationnements privatifs.
? Jardin paysager de 380m2, fleuri toute l'année, 5 arbres fruitiers, abri de jardin, et possibilité d'extension ou piscine?, ( couverte).
? Poêle à bois, très bonne isolation, DPE?C - une maison aussi économique que confortable.
? Idéale pour vie à l'année ou résidence secondaire, cette maison allie nature, confort et sérénité dans un cadre exceptionnel.
Mais aussi pour y vivre à l 'année, école primaire directement sur la placette...
A vendre Six cent trente mille euros FAI, dont 5% charge acquéreur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)