Villa - 178 m² - 7 pièces au Crès

Villa divisée en 3 logements – Idéal famille, profession libérale ou investissement

Située dans la charmante commune de Le Crès (34), sur une parcelle de 420 m², cette villa offre une configuration rare avec trois espaces de vie indépendants, idéale pour différents projets de vie ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée :

• Un studio indépendant, parfait pour de la location ou pour accueillir un proche.
• Un T2 avec jardin privatif, idéal pour un parent, un enfant souhaitant son indépendance ou un locataire.

À l'étage :

• Un spacieux T4 avec terrasse et accès au jardin, parfait pour une résidence principale familiale.

Les atouts :

• Deux compteurs électriques, facilitant la gestion des espaces.
• Configuration idéale pour une famille souhaitant loger parents ou enfants tout en conservant son indépendance.
• Possibilité d'installer une profession libérale au rez-de-chaussée (cabinet, bureau, activité indépendante) et d'habiter ou louer l'étage.
• Fort potentiel locatif avec plusieurs possibilités d'exploitation.

Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette villa nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et de personnalisation.

Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Jennifer Euzet
06.45.79.00.45
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703)
Référence agence : 11690