Immeuble - 152 m² au Châtelet-en-Brie

Iad France - Enzo Catel vous propose : Immeuble de rapport – 2 appartements loués – Centre Le Châtelet-en-Brie Idéal investisseur. Situé en plein centre du Châtelet-en-Brie, à proximité immédiate des commerces et commodités à pied, découvrez cet immeuble comprenant 2 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Composition : • Appartement T2 – 61,95 m² (RDC, entrée indépendante) Pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau avec WC Place de parking Loué 700 € charges comprises (eau + électricité incluses) DPE : C • Appartement T4 Duplex – 90 m² (1er étage) Séjour avec cuisine, WC À l’étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC Place de parking Loué 950 € charges comprises (dont 70 € d’eau) DPE : E Revenus locatifs : 1 650 € / mois Les + : Locataires en place Emplacement central recherché Stationnements privatifs Bonne configuration pour investissement À prévoir : Travaux de toiture Petite copropriété de 6 lots – aucune charge courante – pas de procédure en cours. Idéal pour investissement locatif avec revenus immédiats. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.