Maison - 75 m² - 4 pièces au Cannet

Rare sur le secteur ! Située au Cannet, dans le quartier Sainte-Catherine, cette maison de plain-pied 4 pièces offre un cadre de vie idéal entre confort, calme et qualité de vie.

Située au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine, cette maison lumineuse de 82 m² (76 m² loi Carrez) séduit dès les premiers instants par son séjour baigné de lumière, climatisé, ouvert sur un agréable jardin exposé plein sud.

Un véritable espace de vie extérieur vous attend, parfait pour recevoir, profiter du soleil toute la journée ou partager des moments conviviaux autour du barbecue.
Une loggia vient compléter cet espace et offre de nombreuses possibilités.

La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, idéal pour une vie de famille confortable.

En complément une cave et garage fermé en sous-sol.

Une maison clé en main, rare dans ce secteur, idéale pour une famille ou un investissement sécurisé.

Bien proposé par Gérald COVILI – BSK Immobilier.
Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder.

Dossier complet et visite sur demande.
Contact : Gérald COVILI – 06 14 42 87 03

Cette annonce référence 328500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014.

Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 692,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 994.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr