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Maison - 90 m² - 4 pièces au Bouscat

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  • Maison - 90 m² - 4 pièces
561 200 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À 300 m du tram D 'Calypso' et à deux pas du centre, découvrez une adresse rare : une maison contemporaine au charme architectural affirmé, pensée pour une qualité de vie d'exception. Deux suites élégantes de 13 m2 et 12 m2, chacune avec salle d'eau privative, s'ouvrent sur un patio arboré d'environ 15 m2 ; un bureau -- ou troisième chambre -- de 9 m2, une entrée généreuse et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste séjour baigné de lumière d'environ 27 m2 prolonge son élégance vers une terrasse plein ciel de 17 m2 ; la cuisine fermée, raffinée et parfaitement aménagée (11 m2) dispose de son cellier attenant, le tout bénéficiant d'une climatisation intégrale. Un garage vient parfaire ce bien d'exception. Adresse très prisée, volumes maîtrisés, deux espaces extérieurs intimistes et prestations haut de gamme : une maison rare sur le marché.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Le Bouscat
561 200 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 6 236 €
Transaction :
Achat
Référence :
NVVMA70000319
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
LE PETIT AGENT
LE PETIT AGENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
75
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 698 € à 944 €
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