• Appartement - 54 m² - 2 pièces
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239 000 €
54 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À l'arrière d'un immeuble, au sein d'une copropriété, et à l'abri de toute nuisance sonore, se dévoile ce deux-pièces au charme singulier, offrant une véritable sensation de maison.
Habillé d'un bardage bois, ce bien atypique développe une atmosphère chaleureuse et intimiste, rare en milieu urbain.
Son extérieur privatif arboré, prolongé par une terrasse en bois, invite naturellement à la détente dans un environnement particulièrement calme et confidentiel.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, ouverte sur l'extérieur, d'un espace nuit aménagé en mezzanine, apportant caractère et optimisation des volumes, ainsi que d'une salle de bain.
Un débarras / espace buanderie complète l'ensemble et apporte un confort de rangement appréciable au quotidien.
Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude électrique et de menuiseries en double vitrage.
Situé à la limite immédiate de Bordeaux, à proximité de l'avenue Godard, ce lieu de vie bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et recherché, alliant calme absolu, accès rapide aux commodités, aux transports et aux principaux pôles médicaux du nord de Bordeaux.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie différent, privilégiant le charme, le calme et l'usage, dans un cadre confidentiel entre appartement et maison.
Un bien atypique et rare, alliant sérénité, fonctionnalité et emplacement.
Cette annonce vous est présentée par Christophe Fleureau RSAC 909 975 948 Bordeaux Agence Balthane Lifestyle Realty.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 54 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2012
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
Synthèse
Appartement à Le Bouscat
239 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 4 426 €
Transaction :
Achat
Référence :
89
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 54 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BALTHANE LIFESTYLE REALTY
BALTHANE LIFESTYLE REALTY
FLEUREAU Christophe
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 août 2012
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 774 € à 1 046 €
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