Villa - 85 m² - 4 pièces au Boulou

En exclusivité à Le Boulou, cette villa indépendante de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des services. Établie sur un terrain clos et arboré de 623 m², la maison dégage une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée, complète parfaitement l'espace de vie en alliant confort et praticité.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie familiale.
Le sous-sol d'environ 80 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il peut être transformé selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de rangement ou même studio indépendant.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une cheminée, assurant une ambiance chaleureuse en toutes saisons.
Proche des écoles, des commerces et des services, cette maison combine tranquillité, praticité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Prix : 275 000 € honoraires d'agence inclus Contact : 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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