Studio - 16 m² - 1 pièce au Barcarès

Studio avec terrasse et parking à deux pas de la plage

Idéalement situé dans une résidence bien entretenue et recherchée, avec gardien, et au pied de la plage, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Il se compose de :
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- une salle d'eau avec WC,
- une climatisation pour un confort optimal en toute saison,
- une terrasse très agréable, à l'abri des passages, parfaite pour profiter des beaux jours,
- Le bien dispose également d'une place de parking privative dans un parking sécurisé, un véritable atout dans le secteur.

Résidence calme, bien entretenue et idéalement située, à proximité immédiate de la plage et des commodités du port et du village de BARCARES.

Cette annonce référence 323743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 339,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr