Maison - 131 m² - 6 pièces à Lavernose-Lacasse
Description :
DPE A en frais de notaire réduits Villa contemporaine T5 – 131 mètres carrés – Vue lac – Prestations haut de gamme
Laissez-vous séduire par cette superbe villa en duplex, idéalement située en bordure de lac, dans un environnement privilégié au cœur d’une résidence sécurisée à taille humaine.
D’une surface d’environ 131 m², édifiée sur un terrain de 600 m², cette propriété allie design moderne, confort thermique optimal (RE2020) et prestations de qualité.
Un cadre de vie rare :
- Vue dégagée et accès immédiat à la nature (zone verte)
- Résidence calme et sécurisée
- Accès rapide A64 (moins de 1 km)
Des espaces pensés pour votre confort :
- Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée
- Large baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud
- 4 grandes chambres de 14 m²avec placards, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
- Salle de bains familiale complète avec baignoire + douche à l’italienne
Prestations premium :
- Pompe à chaleur ganable (chauffage & climatisation intégrés)
- Menuiseries aluminium anthracite + volets roulants motorisés (domotique ready)
- Parquet effet chêne à l’étage, carrelage grand format au RDC
- Pergola bioclimatique motorisée sur terrasse de 27 m²
- Garage isolé de 18 m² + 2 stationnements extérieurs
Maison clé en main (peinture, clôtures, extérieurs préparés).
Un achat serein :
Frais de notaire réduits
Assurance dommage ouvrage incluse
Garanties décennales
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Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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131 m²
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4 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 50 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
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Box
Les équipements :
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Au sol, Électrique
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Année de construction :2026
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Exposition :Sud, Est
Localisation :
Performance énergétique :
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