Maison - 131 m² - 6 pièces à Lavernose-Lacasse

DPE A en frais de notaire réduits Villa contemporaine T5 – 131 mètres carrés – Vue lac – Prestations haut de gamme

Laissez-vous séduire par cette superbe villa en duplex, idéalement située en bordure de lac, dans un environnement privilégié au cœur d’une résidence sécurisée à taille humaine.

D’une surface d’environ 131 m², édifiée sur un terrain de 600 m², cette propriété allie design moderne, confort thermique optimal (RE2020) et prestations de qualité.

Un cadre de vie rare :
- Vue dégagée et accès immédiat à la nature (zone verte)
- Résidence calme et sécurisée
- Accès rapide A64 (moins de 1 km)

Des espaces pensés pour votre confort :
- Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée
- Large baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud
- 4 grandes chambres de 14 m²avec placards, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
- Salle de bains familiale complète avec baignoire + douche à l’italienne

Prestations premium :
- Pompe à chaleur ganable (chauffage & climatisation intégrés)
- Menuiseries aluminium anthracite + volets roulants motorisés (domotique ready)
- Parquet effet chêne à l’étage, carrelage grand format au RDC
- Pergola bioclimatique motorisée sur terrasse de 27 m²
- Garage isolé de 18 m² + 2 stationnements extérieurs

Maison clé en main (peinture, clôtures, extérieurs préparés).

Un achat serein :
Frais de notaire réduits
Assurance dommage ouvrage incluse
Garanties décennales

Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros