Maison - 208 m² - 4 pièces à Lautrec

Située au coeur du magnifique village de Lautrec, reconnu pour son charme et son attractivité touristique, cette spacieuse maison offre un fort potentiel pour un projet familial ou d'investissement.
D'une surface de référence de 208 m2 (319 m2 au sol), elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Les atouts du bien :

Une très grande pièce de vie de 66,85 m2, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial
Trois grandes chambres aux surfaces exceptionnelles : 18 m2, 27 m2 et 46 m2
Une salle d'eau et une salle de bain
Un garage de 72 m2, rare en centre de village
De beaux volumes offrant un fort potentiel de réaménagement

Travaux à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies (résidence principale, maison secondaire ou projet locatif touristique).
Emplacement privilégié dans un village dynamique, classé parmi les plus beaux du Tarn, à proximité des commodités et des sites touristiques.
DPE : F (travaux d'amélioration énergétique à envisager)

Idéal pour :

Famille recherchant de grands espaces
Investisseur (gîte, chambres d'hôtes)
Amateurs de biens de caractère à rénover

A votre disposition pour une visite...
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -