Maison - 88 m² - 4 pièces à Lauraguel
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109 000 €
Description :
En exclusivité à Lauraguel ! Sur 4,24 hectares de prairies et forêt, découvrez cette propriété pleine de charme composée d'une maison mitoyenne d'environ 87 m² offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m² prolongée par une véranda chauffée de 20 m², deux chambres, dressing, bureau, salle de bains et un garage de 38 m² attenant à la maison. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents et par un insert bois. Fausse septique à refaire et menuiseries à changer. Un cadre rare pour vivre au calme, en pleine nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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88 m²Informations complémentairesSurface habitable : 88 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc -
Cuisine ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée, rdc
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Salon / Séjour de 24 m²Informations complémentairesRdc, insert bois
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1 Bureau de 7 m²Informations complémentairesRdc
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Dressing de 7 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Véranda
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Garage
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
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État :Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : A rafraichir
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud-est
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Vue :CHAMPS
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 242 €
Synthèse
Maison à Lauraguel
109 000 €
Surface :
88 m²
Prix au m² :
1 239 €
Transaction :
Achat
Référence :
817
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 23:27
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Performance énergétique
A
B
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
ERA L'AGENCE LIMOUXINE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
31 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 090 €
à 2 910 €
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