Maison - 100 m² - 4 pièces à Lanvaudan

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Plouay et 15 minutes de Lanester, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son cadre paisible
La maison principale se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine
Salon
Salle à manger lumineuse
WC indépendant
À l'étage :
3 belles chambres
Salle de bain
Les extérieurs et dépendances :
Terrain arboré d'environ 1 hectare
Hangar avec une partie fermée d'environ 80 m²
Dépendance en pierre avec fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier, habitation…)
Un carport

Travaux énergétique nécessaire pouvant être soumis à des aides de l'état.

Cette annonce référence 328138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023.

Prix du bien : 187 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025
Score DPE : 406 kWhEP/m²/an
Score GES : 118 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr