Maison - 89 m² - 4 pièces à Lanton

Taussat, dans un quartier calme, à 450 m du centre ville et du bassin, venez découvrir cette charmante maison rénovée et son beau terrain arboré de plus de 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards aménagés, une cuisine indépendante entièrement équipée et une lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour et d'un chaleureux salon avec cheminée.
Une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert un vaste espace comprenant un coin bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses (l'une exposée N-E et l'autre S-O), d'un joli jardin, d'un cabanon de stockage et d'une dépendance aménagée avec chambre, salle d'eau et wc, pour accueillir vos invités.

Vous apprécierez l'emplacement, l'environnement ainsi que les volumes qu'offre cette maison, où vous vous sentirez en vacances toute l'année.

Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites.
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Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.945617