Maison - 115 m² - 5 pièces à Laniscat

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
À découvrir : Une authentique maison en pierre de 1929, alliant charme d'antan et confort moderne, située dans un village breton paisible, à proximité des forêts, du lac de Guerlédan et des commodités locales.
Points forts du bien
? Surface habitable : 115 m2, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. ? 2 chambres spacieuses : 21 m2 et 25 m2, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. ? Pièces de vie généreuses : Salon de 34 m2 et pièce de vie de 27 m2, ouverts sur une cuisine semi-équipée de 10 m2. ? Extérieur exceptionnel : Jardin de 673 m2 et terrasse, parfaits pour les amateurs d'espace et de nature. ? Authenticité préservée : Cheminées fonctionnelles et matériaux d'origine (pierre), pour un cachet unique. ? Emplacement privilégié : Proximité des forêts, du lac de Guerlédan, et des commerces locaux.
À noter
i Entrée de bourg : Un léger passage routier à l'avant de la propriété, typique des maisons de village.
Pourquoi choisir cette maison ?

Cadre idyllique : Entre nature et commodités, idéal pour les amoureux de la Bretagne.
Potentiel : Possibilité d'aménager le jardin ou la terrasse selon vos envies.
Histoire et modernité : Une maison de 1929 rénovée avec soin, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.

Visitez sans tarder cette perle bretonne, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
Prix de vente 115 000 EUR + 6785 EUR d'honoraires. Soit 121 785 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -