Maison - 111 m² - 4 pièces à Langon

Aux portes de LANGON, sur St Croix du Mont - Laissez-vous séduire par cette belle maison de ville en pierre, pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², chaleureuse et conviviale, comprenant un espace cuisine aménagée ouvert sur le séjour. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère cosy parfaite pour les soirées d'hiver. Un cellier pratique ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intime, entièrement clôturée, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Côté confort, la maison est équipée de prestations appréciables : fibre installée, pompe à chaleur air/eau pour une meilleure performance énergétique, et isolation des combles renforcée.

Une maison alliant cachet de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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