Maison - 320 m² - 10 pièces à Lamorlaye

Propriété d'exception - Domaine du Lys Chantilly - Lamorlaye

Au coeur d'une avenue prisée du Domaine du Lys, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette élégante propriété en pierre de 320 m², nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 380 m², cette demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Espaces de vie

Dès l'entrée, baignée de lumière, les volumes impressionnent.
Le séjour de 50 m² avec cheminée contemporaine (Brisach) s'ouvre sur le jardin.
La cuisine équipée de 26 m², avec cellier, prolonge cet espace convivial, complété par une salle à manger.

Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains (balnéo & douche) vient parfaire ce niveau.

Espace nuit

À l'étage :
- 4 chambres sur parquet massif dont :
- 2 chambres avec salles d'eau privatives
- 1 chambre avec plafond cathédrale et salle de bains
- 1 vaste chambre de 35 m² (idéal espace indépendant)

Prestations & loisirs

Sous-sol total aux prestations rares :
- Garage 3 véhicules
- Salle de cinéma privée haut de gamme (8 places - Ocinéma)
- Salle de sport avec sauna
- Salle de jeux

Extérieurs

- Piscine chauffée 10 x 4,5 m (rénovée 2019)
- Jardin paysager sans vis-à-vis
- Environnement calme et exclusif

Confort & équipements

- Chaudière gaz à condensation Viessmann (2018)
- Huisseries double vitrage récentes (2019)
- Domotique complète (éclairage, chauffage, portails )

Écoles, collège et centre-ville accessibles à pied

Une propriété rare, alliant élégance, technologie et qualité de vie, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés.

Contactez moi pour une visite privée.

Honoraires inclus de 1.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2141.00 et 2898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alexis COCHOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 103 183 117 Compiègne
RCP HSXIN320081720A Hiscox