• Maison - 174 m² - 5 pièces
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  • Maison - 174 m² - 5 pièces
985 000 €
174 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Lambersart, Hippodrome à deux pas du Bois de Boulogne
et à proximité immédiate de Lille, cette superbe maison de type bel-étage, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien à une touche moderne.
Nichée sur un terrain de 409 m², elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique.
Le 1er étage : vous accueille avec une pièce de vie traversante baignée de lumière, sublimée par un parquet ancien qui apporte une authenticité rare, ainsi qu'une cuisine récente, parfaitement équipée pour vos moments en famille.
Au 2ème étage : vous découvrirez 2 belles chambres, dont une suite parentale cosy avec salle de douche, un espace dressing, une lingerie et une salle de bains raffinée.
Le 3ème étage : propose 2 chambres supplémentaires, toutes aussi accueillantes, accompagnées d'une salle de douche.
Les combles, déjà pleins de potentiel, n'attendent que votre créativité pour être aménagés selon vos envies.
Produit rare sur le secteur, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 174 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Lambersart
985 000 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 5 661 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM38809-GF
Date de publication :
Le 25 mars à 05:52
Maison - 174 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint-Hubert Immobilier
Philippe LIEVEN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 240 € à 4 450 €
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