Maison - 93 m² - 6 pièces à Lambersart

// COLOCATION

Titre : COLOCATION Dunkerque R – Secteur Lambersart / Proximité métro Pont Supérieur

Emplacement
• Quartier Lambersart, avenue de Dunkerque
• À proximité des métros Pont Supérieur et Lomme-Lambersart
• Commerces, V'Lille et parcs à proximité
• Quartier calme et résidentiel

Description du bien
• Surface : Non précisée
• Aménagement : Maison entièrement rénovée
• Composition :
 Cuisine entièrement meublée ouverte sur un salon donnant sur cour intérieure sans vis-à-vis
 5 chambres avec salle de douche et WC privatifs

Transports
• Métro : Pont Supérieur et Lomme-Lambersart
• V'Lille et accès rapide aux commerces et parcs

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC pour les chambres 1, 3, 4, 5 ; 420 € HC pour la chambre 2
• Provisions pour charges : 70 € par mois (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 400 € pour les chambres 1, 3, 4, 5 ; 420 € pour la chambre 2

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux

Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D (203 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B (31 kg CO₂/m²/an)
• Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 880 € et 2 030 €
• Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : COLOCATION Dunkerque R