Maison - 130 m² - 7 pièces à Lambersart

// COLOCATION

Titre : COLOCATION Dunkerque G – Secteur Lambersart / Proximité métro Pont Supérieur

Emplacement
• Quartier Lambersart, avenue de Dunkerque
• À proximité des métros Pont Supérieur et Lomme-Lambersart
• Commerces, supermarché Lidl, bars et restaurants à moins de 5 min à pied
• Accès facile aux parcs, V'Lille et commodités locales

Description du bien
• Surface : 60 m²
• Aménagement : Maison refaite à neuf en mars 2023, 1er étage
• Composition :
 Séjour / cuisine équipée ouverte
 6 chambres avec salle d'eau privative
 WC privé

Transports
• Métro : Pont Supérieur et Lomme-Lambersart
• V'Lille à proximité
• Accès facile aux commerces et services du quartier

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC
• Provisions pour charges : 70 € par mois (incluant internet, eau, électricité, taxe d'ordures ménagères, entretien climatisation, charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 420 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux

Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D (153 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B (5 kg CO₂/m²/an)
• Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 810 € et 2 490 €
• Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : COLOCATION Dunkerque G