Maison de village - 131 m² - 5 pièces à Lahonce

Maison de Plain-Pied - 131 m² - Lahonce (64990) - Visite virtuelle de la maison sur demande.
Confort, espace et performance énergétique (DPE Classe C)

Située au calme, chemin d'Etchechoury, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal sur un terrain plat et piscinable de 842 m², entièrement clôturé. Elle se situe proche de toutes les commodités, à 7 minutes de Bayonne et à 10 minutes des axes autoroutiers.

Un intérieur sain et économe
Performance énergétique : Classée C, grâce à une isolation refaite en 2018 et des menuiseries PVC double vitrage sous garantie.

Chauffage : Poêle à pellets (chaleur douce et économique) complété par des radiateurs électriques.

Espaces : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine et cellier, 4 grandes chambres et un dressing indépendant.

Salle de bain : Équipée d'une douche et d'une baignoire.

Extérieur & Rénovations 2025
Zéro travaux extérieurs : Ravalement de façade, boiseries et murs de clôture faits en 2025.

Terrain : 842 m² plat, piscinable.

Annexes : Terrasse carrelée équipée d'un store roulant manuel, garage et cabanon.

À noter
Quelques rafraîchissements intérieurs (cuisine et salle de bain) vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût.

Maison raccordée au tout-à-l'égout (conforme).

Cette annonce référence 308976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIRENTXU RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 79929822900011.

Prix du bien : 434 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr