Maison - 76 m² - 4 pièces à La Teste-de-Buch

Située dans le quartier très recherché du Moulleau, à proximité immédiate d'ARCACHON, cette charmante maison de style Gaume vous séduira par son emplacement privilégié, calme et à proximité immédiate de la plage et des commerces. D'une superficie d'environ 76 m², elle est implantée sur une agréable parcelle de 370 m² parfaitement aménagée et ne nécessitant que peu d'entretien. Vous profiterez d'un extérieur rare avec une belle terrasse en bois, une piscine idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un atelier offrant de multiples possibilités. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipés, donnant sur un vaste salon-séjour convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres accompagnées de deux salles garantissant praticité et intimité. Entièrement rénovée en 2011, elle bénéficie de prestations confortables, dont une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison. Un bien rare dans un secteur d'exception, idéal en résidence principale comme secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640.