Maison - 105 m² - 5 pièces à La Roë

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109 500 €

105 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

L'agence ID HALLES vous présente sur la commune de La Roë, charmant village à 11min de la Guerche de Bretagne : Nichée dans un environnement paisible et plein de charme, cette maison indépendante saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur le séjour, un salon cosy avec son poêle à bois propice à la détente , une entrée accueillante, un WC avec espace laverie ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau privative et un balcon offrant une vue dégagée, un dressing fonctionnel ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième niveau, accessible par l'une des chambres, un atelier sous combles complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, atelier d'artiste, salle de jeux, rangement) Ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré et fleuri, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité, ainsi qu'un garage, dépendance, poulailler, un puits et des arbres fruitiers ( mirabellier, pommier, pêcher, cerisier, poirier) ajoutant une touche bucolique à ce bien. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité. Ne tardez pas, contacter l'agence ID HALLES, Karine Aupied au 02 43 70 12 66. Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Points positifs : garage, 3 chambresPoêle à boisPuits4 chambres possibles
Commentaire : menuiserie bois simple et double vitrage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
105 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 105 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, bois dv, balcon, volet roulant
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, placard, bois sv
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, bois sv
Cuisine ouverte, nue

Informations complémentaires
Ouverte, nue, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire, wc, lavabo
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche, lave mains, wc
2 Toilettes
Salon de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, cheminée bois
Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, parquet, placard, évier, gazinière meuble, thermostat
Lingerie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, wc, volet roulant, bois dv, chaudière, mal
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette, compteur linky, fibre, tableau électrique, fibre raccordée
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, dressing, bois sv, persiennes
Grenier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, vélux

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc, puits, arboré, fruitiers, fleurs
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 15 m², rdc, en bois derrière garage
Dépendance 2 : Surface de 9 m², rdc, en bois derrière garage
3 Parkings
Garage de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Style :

Années 70
Année de construction :

1975
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2