Maison - 130 m² - 6 pièces à La Rochelle

Location exceptionnelle - Maison familiale meublée avec piscine à Fétilly, La Rochelle
Disponible pour une année à partir du 1er juillet 2026.
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, cette maison familiale de cinq chambres offre une opportunité rare : profiter d'un cadre à la fois confortable et serein pour une année.
Entièrement rénovée et agrandie en 2014, elle offre un cadre de vie lumineux et décoré avec goût, alliant charme et modernité.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un wc indépendant, une chambre avec sa propre salle d'eau, un séjour généreux composé d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin entièrement clos.
À l'étage, un espace télé/détente, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé, offrent à chacun son propre espace de tranquillité.
Les annexes pratiques, incluant un garage, un cellier, une buanderie, et un atelier complètent ce bien pensé pour le quotidien. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine pour des moments de détente en famille. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison.
Classée DPE C, cette maison économe en énergie inclut le chauffage, l'eau et l'électricité dans les charges locatives. Seul l'abonnement internet reste à la charge des locataires.
Cette location est proposée pour une durée d'un an, sans possibilité de renouvellement, et est strictement réservée aux familles (la colocation n'est pas autorisée). Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à La Rochelle.

Honoraires de 1 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2400 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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