• Maison - 127 m² - 4 pièces
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  • Maison - 127 m² - 4 pièces
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160 200 €
127 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

ANB Immobilier vous propose cette maison idéalement située à proximité immédiate du centre de La Rochefoucauld, des écoles, commerces et toutes commodités.

Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante spacieuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une véranda vient compléter agréablement l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire.

? Côté technique :
Raccordement au tout-à-l'égout
Fenêtres en PVC double vitrage

Le sous-sol complet d'environ 100 m² représente un véritable atout : espace de stockage, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos besoins.

? Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3413.00 € et 4619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 127 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Maison à La Rochefoucauld
160 200 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 1 261 €
Transaction :
Achat
Référence :
2756-ANBIMMOBILIER
Date de publication :
Le 28 mars à 06:15
Maison - 127 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANB Immobilier
ANB Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
349
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 413 € à 4 619 €
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