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Annonces immobilières à La Roche-sur-Yon
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Fonds de commerce - 200 m²
143 000 €
BOULANGERIE /TABAC dans une jolie ville vendéenne (85).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface, d'un aménagement de qualité auquel s'ajoute un grand appartement avec jardin.
Cette Boulangerie Tabac a réalisé, en moyenne un CA HT, Boulangerie, pâtisserie, traiteur de plus de 100 000 €, une commission tabac annuelle de 22 000 € à développer.
Potentiel de développement grâce
Local d'activité / Entrepôt - 244 m²
295 920 €
A vendre maison médicale partiellement occupée.
4 cabinets sur une surface de 244m² au totale.
Loués actuellement partiellement.
Revenus locatifs annuels 31 992 euros.
Prix FAI 295 920 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Local commercial - 1 m²
2 144 000 €
Cette propriété située en bord de mer, sur un secteur touristique très porteur dispose d?un premier lot avec 5 appartements aménagés en écolodges sur un terrain de 3300m2 et un second lot composé d?un terrain constructiblre R+1 de 3470m2. les 2 lots sont indissociables à la vente.
Prix de vente : 2 144 000 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 300 m²
230 000 € HT
Belle opportunité pour ce restaurant de construction très récente qui présente toutes les garanties de pérennité pour un couple de professionnel.
Les cuisines sont très bien équipées, avec du matériel de qualité
La salle est très confortable pour les clients et agréable pour le personnel.
La terrasse estivale accueille une trentaine de personnes.
Tout est aux dernières normes,
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 1 m²
1 000 000 € HT
Belle Brasserie de centre ville.
Belle affaire de restauration Brasserie traditionnel décoré avec gout.
Emplacement de centre ville. CA = 1600000 €
Les cuisines sont très bien équipées, avec du matériel de qualité.
La salle est très confortable pour les clients et agréable pour le personnel.
Gérée actuellement par un directeur.
Tout est aux dernières normes.
Equipe en place
Vo
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 23 m²
150 000 € HT
Cette affaire bénéficie d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle.
Clé en main, entièrement équipé et prêt à reprendre immédiatement.
Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer à son compte et développer une activité existante.
Votre conseiller EUROPEENNE DE TRANSACTIONS : Olivier EMION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier dispo
Bureau - 182 m²
145 600 €
Cessions de parts sociales : 50% des parts d'une SCI.
La SCI est propriétaire d'un plateau de bureaux de 182,3m² (204m² en surface pondérée) ainsi que 7 places de parkings situé dans au 1er étage d'une copropriété à LA ROCHE SUR YON, Zone Bell avec locataire en place.
Total des loyers annuels en 2023 : 28 500 EUR
Rendement brut : 9,53%
Taxes foncières 2 106€ à la charge du l
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Appartement - 25 m² - 1 pièce
78 250 €
Référence annonce : 20231655
Immeuble :
Résidence gérée sous bail commercial meublé (échéance décembre 2027)
Adresse : 84 rue Gutenberg - LA-ROCHE-SUR-YON (85)
Type: T1 + parking au sous-sol dans une résidence classée 3 étoiles
Surface : 25,9 m2 (selon plan) **
Exploitant : Appart'City ( Site de la Résidence )
Loyer annuel HT (2025) : 4 877 euros
Rentabilité brute : 6,46 % ***
Fonds de commerce - 193 m²
295 000 €
jE vous propose à LA ROCHE SUR YON (85) ce jolie Bar - Tabac - Loto, affaire exceptionnel pour cette établissement entièrement refait aux gout du jour , affaire de centre ville avec fort potentiel de développement, fermeture annuelle 7 semaines , CA progression constante , affaire de jour , fermé tous les soirs et dimanche, pas de reprise de personnel, faible loyer avec un loge
Bureau - 26 m²
56 000 €
Rare, A VENDRE à LA ROCHE-SUR-YON Zone Bell, bureau indépendant de 26,3 m² au 1er étage d'un centre d'affaire, non accessible PMR, avec sanitaires dans les parties communes de la copropriété.
Libre de tout occupation.
Bureau lumineux dans un environnement verdoyant et arboré.
Accessibilité facile à proximité de centre d'affaires et de commerces.
1 place de parking privative et
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Maison - 116 m² - 6 pièces
241 500 €
Plongez dans l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville avec cette belle maison à vendre, nichée à La Roche-sur-Yon. Située à proximité du Bourg et des principaux axes, cette résidence offre un véritable refuge, entourée d'un jardin envoûtant d'environ 970m², entièrement clos pour votre tranquillité et doté d'un espace de stationnement p
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Maison de campagne - 116 m² - 6 pièces
241 500 €
Plongez dans l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville avec cette belle maison à vendre, nichée à La Roche-sur-Yon. Située à proximité du Bourg et des principaux axes, cette résidence offre un véritable refuge, entourée d'un jardin envoûtant d'environ 970m², entièrement clos pour votre tranquillité et doté d'un espace de stationnement p
Fonds de commerce - 58 m²
46 000 €
je vous propose ce magasin multi service de cordonnerie idéalement situé dans un centre commercial proche de la roche sur yon dans une ville en pleine expansion , clef, plaque d'immatriculation, vente de couteaux. Maroquinerie et produit d'entretient -réparations des chaussures par bandes abrasives et presse à air comprimé
-duplication de clés simples , codées, brevetées, a g
Fonds de commerce - 310 m²
218 000 €
Proche de la roche sur yon dans une ville moyenne très dynamique, je vous propose cette boucherie traiteur avec son magasin de 35 m² grand laboratoire de 60 m² très bien équipée, réserve deux chambres froides , l établissement comprend également un grand logement de fonction de quatre chambres , terrasse , bureau , son chiffre d'affaire est de 300 000 euros HT EBEr de 67500 ,
Fonds de commerce - 310 m²
486 000 €
Proche de la roche sur yon dans une ville moyenne très dynamique, je vous propose cette boucherie traiteur en vente mur et fonds avec son magasin de 35 m² grand laboratoire de 60 m² très bien équipée, réserve deux chambres froides , l établissement comprend également un grand logement de fonction de quatre chambres , terrasse , bureau , son chiffre d'affaire est de 300 000 eu
Fonds de commerce - Local commercial - 1 m²
153 440 €
Ce bar restaurant situé proche des SABLES D?OLONNE est ouvert uniquement les midi et fermé tous les soirs. Fermé également samedi, dimanche et jours fériés sauf réservations. Un bel appartement avec terrain vient agrémenter ce commerce. Belle qualité de vie aux portes des SABLES D?OLONNE avec logement sur place. Belle rentabilité, idéal pour un couple de professionnel sans repr
Local commercial - 124 m²
1 447 € / mois
A louer en plein de La Roche sur un axe passant.
Local commercial de 124m² situé dans un immeuble neuf.
Cellule brut de béton avec fluide en attente
Accessible PMR.
Bail professionnel ou commercial.
Loyer annuel 17 360 euros HT et HC.
Règlement des loyers trimestriel.
Charges annuelles à définir.
Loyer soumis à TVA.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer.
Taxes foncières à la char
Fonds de commerce - 620 m²
650 000 €
EXCLUSIVITE. Hôtel de tourisme et professionnel 3 étoiles.
Sur un secteur très prisé, très bel établissement en excellent état à la décoration soignée, avec piscine.
Ouverture à l'année avec logement de fonction.
Votre conseiller EUROPEENNE DE TRANSACTIONS : Olivier EMION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confid
Local commercial - 80 m²
82 500 €
Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : cause depart retraite. Bar licence iv. Gros potentiel avec possibilite de logement a la roche sur yon emplacement n°1 avec terrasse exterieur tres ensoleillee pv 82500.00 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été
Fonds de commerce - Local commercial - 1 m²
361 680 €
Emplacement no1 situé en centre-ville, à proximité de commerces et d?administrations générant un flux piétonnier important. Ce commerce de sandwicherie vente a emporter ou sur place dispose de 60 places avec terrasse. Agencement récent et moderne. Belle visibilité. Activité idéale pour un couple en reconversion avec formation par le vendeur. CA 2025> 450 000 €.
Prix du fonds :
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Bureau - 90 m²
1 437 € HT / mois
BUREAUX À LOUER - LA ROCHE-SUR-YON NORD
OPPORTUNITÉ LOCATIVE ! Plateau de bureaux lumineux, prêt à vous accueillir.
Découvrez ce magnifique plateau de bureaux d'environ 90 m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire, ZA dynamique de Beaupuy.
Sanitaires en partie commune. Ce plateau, de bureau est accessible PMR.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans
Local d'activité / Entrepôt - 523 m²
752 544 €
LA ROCHE SUR YON en bordure de Pentagone.
Immeuble de bureau comprenant :
Sous sol : réserve, archive et parking
RDC : hall d'entrée, open-space, 3 bureaux, sanitaires et archive
1er : 7 bureaux et sanitaires
2ème : salle de réunion, 3 bureaux, tisanerie et sanitaires
Monte charge.
Taxes foncières 9278 euros par an
Prix FAI 752 544 euros. Les informations sur les risques aux
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Local commercial - 219 m²
600 000 € HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION VOUS PROPOSE : UNE CELLULE COMMERCIALE NEUVE À LA ROCHE-SUR-YON - PLACE NAPOLÉONAu cœur de La Roche-sur-Yon, premier pôle commercial de Vendée, cette cellule neuve de 219 m² environ, est une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Intégrée au programme IMPERIO, un ensemble immobilier moderne, elle est livrée b
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Local commercial - 586 m²
1 347 000 € HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION VOUS PROPOSE : UNE CELLULE COMMERCIALE NEUVE À LA ROCHE-SUR-YON - PLACE NAPOLÉONAu cœur de La Roche-sur-Yon, premier pôle commercial de Vendée, cet ensemble cellules neuves de 586 m² environ, est une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Intégrée au programme IMPERIO, un ensemble immobilier moderne, elle est
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Local commercial - 316 m²
632 000 € HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'une surface utile d'environ 316 m², situé au sein du programme immobilier Carré Napoléon, en plein cœur de La Roche-sur-Yon.Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et établissements d'enseignement supérieur.Le local est livré
Local commercial - 193 m²
386 000 € HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'une surface utile d'environ 193 m², situé au sein du programme immobilier Carré Napoléon, en plein cœur de La Roche-sur-Yon.Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et établissements d'enseignement supérieur.Le local est livré
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Local commercial - 513 m²
1 025 000 € HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'une surface utile de 512,50 m², situé au sein du programme immobilier Carré Napoléon, en plein cœur de La Roche-sur-Yon.Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et établissements d'enseignement supérieur.Le local est livré brut
Bureau - 190 m²
2 200 € HT / mois
À LOUER - Plateau de Bureaux - LA ROCHE-SUR-YON Nord
IEV IMMOBILIER vous propose à la location un plateau de bureaux de 190 m² environ en très bon état, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, dans un secteur dynamique.
Ce bien se compose de :
Un espace accueil,
Trois salles de réunion,
Deux bureaux indépendants,
Un espace archives,
Des sanitaires.
7 places de stationne
Local commercial - 62 m²
95 200 €
La Roche sur yon | Centre commercial La Garenne
A Vendre en exclusivité Murs commerciaux libres de toute occupation
IEV vous propose à la vente ce local commercial de 62m² :
- UNE SURFACE DE VENTE AVEC RIDEAU METALLIQUE ELECTRIQUE NEUF
- SOL PARQUET
- ÉLECTRICITÉ REFAITE
- UN BUREAU ET UNE RÉSERVE
- DOUBLE ACCÈS
- ALARME
- CLIMATISATION
- LOCAL SÉCURISÉ - PORTE BLINDÉE SUR L
Local commercial - 400 m²
5 400 € / mois
Local commercial en bon état avec parking privé. Emplacement no1 sur axe de passage à forte fréquentation. Plusieurs activités alimentaires entourent ce local. Sans droit d?entrée. Conviendrait pour commerce fruits et primeurs, cave, fromager.
Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 5 400 € HT/HC+ charges. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe fonc
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