• Immeuble - 118 m²
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50 000 €
118 m²

Description :

Iad France - Florian Grégoire vous propose : Immeuble à fort potentiel – 118 m² – Hauts de Bienne Opportunité rare pour investisseurs ! Situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce plateau de 118 m² offre un excellent potentiel de division. Possibilité de créer 4 à 5 appartements, idéal pour un projet de location longue durée ou de colocation. Le bien se prête parfaitement à une optimisation locative, avec une configuration permettant de maximiser le rendement après travaux. Les atouts : •Surface exploitable : 118 m² •Division possible en plusieurs lots (4 à 5 logements) •Emplacement intéressant sur le secteur des Hauts de Bienne •Fort potentiel de valorisation après rénovation •Idéal investisseur / marchand de biens À prévoir : •Travaux de rénovation globale (DPE en G) •Réorganisation des espaces selon votre stratégie locative Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 565 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à La Mouille
50 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 424 €
Transaction :
Achat
Référence :
856739
Date de publication :
Le 29 mars à 09:48
Immeuble - 118 m²
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
iad france
iad france
Florian Grégoire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
565
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juillet 2025
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