Maison - 160 m² - 4 pièces à La Motte

Nichée à La Motte, sur l'Ancienne Route de Figanières, cette villa d'exception de 160 m2 (incluant une véritable salle de cinéma privée de 25 m2 pour vos moments de divertissement) se déploie sur un domaine rare de plus d'un hectare.
Située dans un quartier calme et très recherché, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et passion équestre grâce à son box à chevaux déjà installé (et cadastré) sur le terrain de 10 667 m2 entièrement clôturé.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 42 m2 baignée de soleil, s'ouvrant sur deux vastes terrasses de 35 m2 et 63 m2 qui prolongent l'espace vers la nature environnante.
La cuisine ouverte sur le salon (de 19 m2) est parfaitement adaptée aux grandes tablées familiales.
Une suite parentale confortable de 17 m2 (disposant de sa salle de bains de 8,5 m2) complète le tout au rez-de-chaussée.
À l'étage, la villa propose deux chambres supplémentaires, actuellement configurées en bureaux, offrant calme et intimité pour les membres de la famille ou les besoins professionnels et d'une salle d'eau.
Côté extérieur, outre le domaine boisé d'un hectare, vous bénéficiez d'un box fermé pour chevaux de 20 m2, d'un passage couvert de 13 m2 et de nombreux espaces de parking, avec notamment un carport.
Pour les charges, la taxe foncière s'élève à 2 031 EUR par an.
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE