Maison - 116 m² - 5 pièces à La Montagne

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318 000 €

116 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

COTÉ PARTICULIERS -- Située en plein coeur de La Montagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied de 116 m² habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficiez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement le tramway ligne 3. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets apportant confort et économies d'énergie. Dans le prolongement, une véranda de 26 m² signée Concept Alu, équipée d'une climatisation réversible, constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec un accès direct au jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de stockage. Un cellier, une cave et un garage traversant de 18 m² avec porte motorisée et grenier complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et des beaux jours en toute intimité. Prix de vente : 318 000 euros FAI, dont 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 308 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
116 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 116 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est, placard de rangement
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, placard de rangement
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, placard de rangement
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en lino, exposition nord, a/e: four, plaque, hotte et meubles
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, exposition nord-ouest, douche bac plat + meuble vasque
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, avec lave-mains intégré
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, sol en lino, exposition sud-est, poele à granulé - accès véranda
Cellier

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, 3,60m² - tableau électrique - accès cave et garage
Grenier
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 7,50m²

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, concept alu, volets électrique plafond et baie
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, avec terrasse abritée
Garage

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 18,43m² - porte motorisée - accès jardin - point d'eau - accès rangement grenier + accès combles maison