• Maison - 165 m² - 6 pièces
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438 000 €
165 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Sur la commune de La Meignanne, à seulement 10 minutes de Montreuil-Juigné, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée, nichée dans un cadre campagne, calme et verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation soignée où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines de qualité. La maison s'articule autour d'une belle pièce de réception lumineuse, offrant de beaux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'étage, un espace parental unique vous séduira par son originalité : une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing accessible depuis le bureau par une élégante passerelle de verre, véritable signature architecturale de ce bien. Implantée sur une parcelle de 999 m², la propriété profite d'un environnement paisible et dispose également d'un garage ainsi que d'un cabanon de jardin, complétant parfaitement les prestations. Un bien rare, alliant caractère, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 77 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Micro station

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 683 €
Synthèse
Maison à La Membrolle-sur-Longuenée
438 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 2 655 €
Transaction :
Achat
Référence :
1247
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 165 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILER Angers
AJP IMMOBILER Angers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 470 € à 3 390 €
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