• Maison - 105 m² - 4 pièces
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353 000 €
105 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située en plein coeur de La Garnache, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Elle offre une superbe pièce de vie de 57 m², spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un insert apportant une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée de plus de 30 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un grand garage carrelé vient parfaire l'ensemble. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, accès sde et dressing
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, accès par salle d'eau
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, douche et toilettes
    Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, douche et toilettes
  • 2 Toilettes
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, chambre d'appoint possible
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, rangement

L'extérieur :

  • Jardin de 198 m²
  • Terrasse de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, grand patio
  • Garage de 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², rdc, sol en carrelage, possibilité de suite parentale

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Style :
    Moderne
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Sans vis à vis
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à La Garnache
353 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 362 €
Transaction :
Achat
Référence :
5372MB
Date de publication :
Le 25 mars à 11:22
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHALLANS
AJP IMMOBILIER CHALLANS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 320 € à 1 830 €
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