• Maison - 207 m² - 8 pièces
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  • Maison - 207 m² - 8 pièces
  • Maison - 207 m² - 8 pièces
3 250 000 €
207 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

La Croix-Valmer ? Quartier de Gigaro, à deux pas de la plage, vue mer.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Croix-Valmer, au coeur du quartier recherché de Gigaro, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement naturel privilégié et préservé.

Dès l'arrivée, le charme opère : la vue est jolie, largement ouverte sur la nature et la mer, offrant une sensation d'espace et de respiration absolument remarquable. Ici, le regard se perd dans un panorama dégagé, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité.

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la villa développe des volumes généreux et une distribution idéale pour une résidence familiale ou une maison de réception.

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée ouvre sur une vaste cuisine contemporaine avec espace repas, profitant d'une vue mer et d'un accès direct à une terrasse abritée et à l'espace piscine. Le salon, lumineux et convivial, prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin.
De plain-pied, une chambre avec sa salle d'eau offre un confort appréciable. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage :
Cinq chambres supplémentaires composent l'espace nuit, dont la majorité dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains (douche, baignoire et WC). Deux chambres bénéficient d'un accès à des terrasses privatives. La plupart des pièces profitent d'une vue mer, renforçant le caractère exclusif de la propriété.

Les extérieurs :
Le terrain plat, parfaitement aménagé et facile à vivre, permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'extérieur. Un vaste garage complète l'ensemble et peut également accueillir plusieurs voitures.

Entre mer et nature, à quelques pas des plages de Gigaro, cette villa rénovée conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen dans un cadre d'exception.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 207 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box
Synthèse
Maison à La Croix-Valmer
3 250 000 €
Surface : 207 m²
Prix au m² : 15 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
872V69M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 207 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilier de Caractère
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 380 €
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