• Maison - 159 m² - 7 pièces
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895 000 €
159 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Sur la commune de La Crau, à seulement 15 minutes des plages de Hyères et des îles d’Or, située au calme dans un quartier prisé et paisible, venez découvrir cette élégante maison climatisée de 159m² habitable construite en 2013 édifiée sur un terrain clos de 1010 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité, un vaste séjour avec cuisine en bois massif ouverte d'environ 57 m² donnant directement sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses avec une salle de douche et dressing communicants, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement, un bureau pour le télétravail avec accès direct à l'extérieur.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, pour profiter d'agréables moments de détente, la villa s’ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu, une grande terrasse et une magnifique piscine, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Un garage de 22 m², un cabanon et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien d’exception.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, contactez nous dès à présent.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 159 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m²
    Chambre 2 : Surface de 15 m²
    Chambre 3 : Surface de 12 m²
    Chambre 4 : Surface de 12 m²
  • 1 Salle de bain de 6 m²
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m²
    Toilette 2 : Surface de 1 m²
  • 1 Bureau de 9 m²
  • Dressing de 6 m²
  • Cellier de 6 m²
  • 2 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Surface de 1 m²
    Placard 2 : Surface de 2 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Garage de 22 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    50 €
  • Taxe foncière :
    3 210 €
Synthèse
Maison à La Crau
895 000 €
Surface : 159 m²
Prix au m² : 5 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
86195426
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 159 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Véronique TOMKIEWICZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
69
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mai 2025
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