Appartement - 77 m² - 3 pièces à La Ciotat

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : DE RETOUR A LA VENTE SUITE REFUS DE PRET Quartier Fardeloup - Très bel appartement T3 rénové de 77,55 m² avec terrasse et stationnement collectif. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1995, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour avec cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse de 11,30 m². La partie nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés. 📍 Les atouts : •Dernier étage avec magnifique vue mer •Appartement rénové avec goût •Lumineux et traversant •Nombreux rangements Un garage pourra être acquis en supplément pour 25 000 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.