Maison - 155 m² - 7 pièces à La Chapelle-sur-Erdre

Située au croisement de La Chapelle-sur-Erdre, Sucé-sur-Erdre, Treillière et Grandchamp-des-Fontaines, cette maison familiale offre 155 m² habitables (183 m² au sol) au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 5800 m² entièrement clos. Intérieur Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, buanderie et rangement. Extérieur Le parc, véritable havre de paix, propose : - Arbres matures et coin potager - Dépendances - Puits - Vastes espaces pour se détendre, jouer ou jardiner La propriété se situe dans un environnement privilégié, entourée de grandes parcelles arborées, avec seulement quelques habitations à proximité. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 485 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758.